Facturación para jardineros.
IVA reducido y VeriFactu, sin liarte.
Mantenimiento de jardín en vivienda particular al 10%, comunidades y comercial al 21%, retención IRPF 15% en B2B, plantas, abono y desplazamientos. Modelo de factura específico para jardinería con QR VeriFactu y envío automático a la AEAT en segundos.
Genera tu factura de jardinería en PDF.
Mantenimiento mensual, podas, plantación. Rellena, calcula IVA y retención IRPF si aplica, y descarga el PDF en tu navegador.
Facturar como jardinero en 2026 implica decidir bien el tipo de IVA: 10% en mantenimiento y reformas de jardín en vivienda particular con materiales (plantas, abono, sustrato) por debajo del 40% de la base, y 21% en comunidades de vecinos, hoteles, jardines comerciales, polígonos industriales, ayuntamientos y obra nueva. Si tu cliente es B2B, te retiene el 15% de IRPF.
FactuChat aplica el IVA correcto automáticamente según el cliente y el tipo de servicio, separa mano de obra y plantas en líneas distintas, calcula el límite del 40%, aplica la retención cuando toca y envía el registro a la AEAT en tiempo real. Todo desde el móvil, con la motosierra todavía en la furgoneta.
10% vs 21%, según el caso.
El IVA reducido en jardinería no es opcional ni discrecional: depende del cliente, el tipo de finca y el porcentaje de plantas. Si lo aplicas mal, la AEAT te paraleliza la factura y te cobra el 11% restante con intereses.
| Tipo de servicio | IVA | Condiciones |
|---|---|---|
| Mantenimiento jardín vivienda unifamiliar | 10% | Cliente persona física, vivienda >2 años, materiales <40% de la base |
| Poda y siega vivienda particular | 10% | Mismos requisitos. Si plantas o setos nuevos >40%, todo al 21% |
| Diseño nuevo jardín vivienda particular | 10% / 21% | 10% si plantas + sistema riego <40% de base. Si superan, conjunto al 21% |
| Comunidad de vecinos (zonas comunes) | 21% | Por defecto 21%. Comunidad como retenedor: aplica 15% IRPF |
| Hotel, restaurante, oficina | 21% | Siempre 21%. Cliente B2B retiene 15% IRPF |
| Polígono industrial / nave | 21% | Siempre 21%. Cliente B2B retiene 15% IRPF |
| Ayuntamiento / parque público | 21% | Siempre 21%. Administraciones públicas retienen 15% IRPF |
Cómo se ve una factura de jardinería.
Ejemplo real de factura emitida desde FactuChat: un mantenimiento mensual en vivienda unifamiliar con poda, siega, plantas de temporada y desplazamiento.
C/ Olivos 4, 28109 Alcobendas · IAE 911
C/ Encina 7, 28290 Las Rozas (vivienda unifamiliar)
Cómo emitir una factura de jardinería.
De cero a factura registrada en AEAT, sin liarte con el IVA ni la retención. Cronómetro real cuando ya estás registrado: menos de un minuto.
Identifica el tipo de servicio
¿Es mantenimiento o reforma en vivienda unifamiliar? ¿Comunidad de vecinos? ¿Jardín de hotel o polígono? Esto decide el IVA. Si es vivienda >2 años con materiales <40% de la base, va al 10%. En el resto, 21%.
Recoge los datos del cliente
Nombre o razón social, NIF/CIF, dirección de la finca y teléfono. Si es vivienda particular, anota la dirección — es tu justificante del IVA reducido ante una inspección de la AEAT.
Detalla mano de obra y plantas
En líneas separadas: horas de mantenimiento, poda, siega, desbroce, desplazamiento, y cada material (plantas, abono, sustrato, sistema de riego). Justifica que materiales <40% para mantener el IVA 10%.
Aplica el IVA correcto
10% si todo encaja en vivienda particular y el porcentaje de materiales lo permite. 21% en cualquier otro escenario (comunidades, hoteles, comercios). Si dudas, FactuChat te avisa antes de firmar: revisa cliente y porcentaje, propone el tipo correcto.
Aplica la retención IRPF si B2B
Si tu cliente es empresa, comunidad de vecinos retenedora, hotel o ayuntamiento, retén el 15% de IRPF (o 7% en los 2 primeros años). En facturas a particulares (B2C) NUNCA se retiene IRPF — error común que la AEAT detecta.
Firma y envía a la AEAT
Confirma. Hash SHA-256 encadenado, firma XAdES-BES, QR de verificación, registro a VERI*FACTU en tiempo real. El PDF firmado vuelve al chat para que se lo mandes al cliente por WhatsApp o email. También puedes generar enlace de pago Bizum o tarjeta.
Cómo facturar mantenimiento mensual.
El 70% de un jardinero autónomo son contratos recurrentes mensuales: misma vivienda, mismo cliente, misma cantidad. Te explicamos cómo facturarlos sin volver a teclear cada mes.
Plantilla recurrente
Creas la primera factura al cliente. FactuChat la guarda como plantilla. Cada mes la duplica con la fecha actualizada y el siguiente número de factura correlativo.
Ajuste estacional
En primavera añades plantas y trasplantes; en otoño, poda y rastrillado. Editas la cantidad o concepto antes de firmar. La base mensual no la teclees nunca más.
Cobro automático
Cada factura mensual se manda con enlace de pago Bizum o tarjeta. Cliente paga al recibirla, y el dinero entra el mismo día. Reduces los impagos a casi cero.
Por qué un jardinero pierde dinero facturando mal.
Lo que debe llevar tu factura de jardinería.
Checklist de cumplimiento legal y operativo para una factura de jardinería en 2026. Si te falta uno solo, una inspección de la AEAT puede paralizar el documento.
Numeración correlativa
Formato FC-YYYY/NNNN o similar. Sin saltos. La AEAT comprueba la secuencia en VeriFactu.
Tus datos completos
Nombre, NIF/DNI, domicilio fiscal, epígrafe IAE (911 o 912 servicios agrícolas) y régimen IVA.
Datos del cliente
Nombre o razón social, NIF/CIF, dirección de la finca. Sin estos datos no es factura legal.
Detalle separado
Mano de obra y plantas/materiales en líneas distintas. Para justificar el límite del 40% en IVA reducido.
Tipo de IVA correcto
10% mantenimiento en vivienda particular, 21% en comunidades y comercial. Indicado claramente en cada línea.
Retención IRPF si B2B
15% (o 7% en los 2 primeros años) cuando el cliente es empresa, comunidad retenedora o ayuntamiento. Nunca a particulares.
QR + hash VeriFactu
Desde julio 2027, obligatorio. Hash SHA-256, firma XAdES-BES, QR verificable en Sede AEAT.
Forma de pago
Transferencia, Bizum, tarjeta, efectivo (límite 1.000 €). IBAN o enlace de pago en el pie.
FAQ jardinería 2026.
¿Qué IVA aplico en una factura de jardinería?
Aplicas IVA 10% si el servicio es mantenimiento o reforma de jardín en vivienda particular cuyo destinatario es persona física que no actúa como empresario, la vivienda tiene más de 2 años y el coste de los materiales aportados (plantas, abono, sustrato) no excede del 40% de la base imponible (art. 91.Uno.2.10º LIVA). En el resto de casos (comunidades de vecinos, jardines comerciales, polígonos industriales, hoteles, ayuntamientos) aplicas IVA 21%.
¿Cómo facturo a una comunidad de vecinos por mantenimiento de jardín?
A una comunidad de propietarios se aplica IVA 21% por defecto en el mantenimiento de zonas comunes ajardinadas. Aunque la finca sea residencial, las comunidades suelen contratar servicios de jardinería como gasto comunitario, lo que NO encaja con la condición de "persona física que no actúa como empresario" del IVA reducido. Pide el CIF de la comunidad, emite con IVA 21% y, si la comunidad está dada de alta como retenedor, te retiene el 15% de IRPF.
¿Qué debe incluir el modelo de factura de un jardinero?
Una factura de jardinería válida incluye: número de factura correlativo (formato FC-YYYY/NNNN o similar), fecha de emisión, tus datos (nombre, NIF, dirección, epígrafe IAE 911 o 912 servicios agrícolas), datos del cliente (nombre/razón social, NIF, dirección de la finca), descripción detallada separando mano de obra y materiales (plantas, abono, sustrato, riego), base imponible, tipo de IVA (10% o 21%), retención IRPF 15% si aplica, importe total, y desde julio de 2027, el QR VeriFactu y la huella SHA-256.
¿Puedo facturar plantas y mano de obra con el mismo IVA?
Sí, siempre que cumplas el límite del 40% de materiales (plantas, sustrato, abono, sistema de riego) sobre la base imponible para mantener el IVA 10% en vivienda particular. Si las plantas y materiales superan el 40%, toda la operación pasa a tributar al 21% (sería una entrega de bienes con instalación, no servicio de mantenimiento). Detalla plantas y mano de obra en líneas separadas para justificar el porcentaje ante la AEAT.
¿Necesito retener IRPF si soy jardinero autónomo?
Solo retienes IRPF cuando facturas a empresarios o profesionales (B2B): comunidades de vecinos con CIF retenedor, hoteles, urbanizaciones cerradas, gestoras inmobiliarias, ayuntamientos, restaurantes con jardín. En facturas a particulares (B2C) NO se retiene IRPF nunca. El tipo general es 15% (o 7% en los dos primeros años de actividad). El cliente B2B retiene el 15% de tu base imponible y tú lo declaras en el modelo 130 trimestral. Puedes hacer una simulación de IRPF aquí.
¿Qué epígrafe IAE corresponde a un jardinero autónomo?
El epígrafe principal es el 911 (Servicios agrícolas y ganaderos) si te dedicas a mantenimiento general de jardines, o el 912 (Servicios forestales) si haces tala, podas grandes o gestión forestal. También aplica el 671.4 si vendes plantas como vivero. Como autónomo persona física estás exento del pago del IAE durante los 2 primeros años, y después si tu cifra de negocio es inferior a 1.000.000 € anuales. La afiliación al RETA es obligatoria desde el primer día de actividad.
¿Cómo facturo el desplazamiento, herramientas y combustible del cortacésped?
El desplazamiento (kilometraje) se factura como concepto separado dentro de la misma factura, al mismo tipo de IVA que el servicio principal: si vas a una vivienda particular para podar, el desplazamiento tributa al 10%. Las herramientas y combustible son gasto tuyo deducible en IRPF (modelo 130) y en IVA soportado (modelo 303). La AEAT acepta como deducible un kilometraje aproximado de 0,26 €/km en uso del vehículo propio. El combustible del cortacésped y motosierra es deducible al 100% por afectación exclusiva.
¿Mantenimiento de jardín en hotel o restaurante: qué IVA?
Siempre IVA 21%, sin excepción. Hoteles, restaurantes, oficinas, polígonos industriales, naves y comercios son uso comercial: no encaja con "vivienda particular" del art. 91.Uno.2.10º LIVA. Como además son empresarios, te retienen el 15% de IRPF. Pide CIF y dirección fiscal, emite con IVA 21% y la retención correspondiente. Es habitual contratos mensuales recurrentes — FactuChat te emite la factura periódica automáticamente cada mes.
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¿Probarlo en un mantenimiento real?
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Última actualización: 29 abril 2026